¿Cuánto cuesta el aislamiento por insuflado?

Mejorar el confort térmico de nuestra vivienda y reducir las facturas energéticas es una prioridad para muchos hogares. Entre las diversas opciones disponibles, el aislamiento por insuflado se presenta como una solución eficiente, rápida y, a menudo, más económica que otras alternativas. Pero, ¿cuánto cuesta realmente implementar este sistema? La respuesta, como veremos, no es única, ya que depende de una amalgama de factores. El rango general se sitúa entre los 10 € y los 25 € por metro cuadrado, aunque es crucial entender que esta cifra es orientativa y puede variar significativamente.

El aislamiento por insuflado consiste en rellenar las cámaras de aire existentes en paredes, fachadas, falsos techos o cubiertas (buhardillas/desván) con material aislante. Es una técnica mínimamente invasiva, que se realiza mediante pequeñas perforaciones, ya sea desde el interior o el exterior, evitando así grandes obras y molestias. Su popularidad radica en su excelente relación coste-beneficio y su rápida ejecución.

Saber más sobre el aislamiento por insuflado

Factores Clave que Influyen en el Precio del Insuflado

Entender los elementos que determinan el coste final es fundamental para no llevarse sorpresas. Los principales son:

1. Tipo de Aislante Térmico: Es uno de los factores más determinantes. Los materiales más comunes son la celulosa, la lana mineral (de roca o de vidrio) y la espuma de poliuretano. Cada uno tiene propiedades y precios distintos. Ver tipos de aislantes térmicos para el insuflado
2. Superficie a Aislar: Lógicamente, a mayor cantidad de metros cuadrados, mayor será el coste total, aunque el precio por metro cuadrado puede disminuir en trabajos de gran volumen.
3. Espesor de la Cámara de Aire: El grosor del hueco a rellenar impacta directamente en la cantidad de material necesario. Una cámara más ancha requerirá más aislante, incrementando el coste. Además, cámaras muy estrechas pueden limitar la elección del material, optando por aquellos de mayor rendimiento en menor espesor.
4. Dificultades de Acceso: No es lo mismo trabajar desde el interior de una vivienda en una planta baja que aislar una fachada exterior que requiera el montaje de andamios o plataformas elevadoras. Los trabajos en altura o con accesos complicados encarecerán la mano de obra.
5. Zona Geográfica y Desplazamiento: La ubicación de la vivienda y la distancia que deba recorrer el equipo de profesionales pueden influir en el presupuesto final debido a los costes logísticos. Por ejemplo, realizar insuflados para aislamiento en Cuenca, si la empresa está lejos, puede tener un sobrecoste por desplazamiento.
6. Características Específicas de la Vivienda: Elementos como la presencia de muchas ventanas, pilares, cajas de persianas, chimeneas o conductos pueden complicar la aplicación y requerir más tiempo y precisión.
7. Tipo de Vivienda: Aislar únicamente las paredes exteriores de un piso en una comunidad de propietarios será, por lo general, más económico que un proyecto integral en un chalet que incluya todas las fachadas y la cubierta.

Precios Orientativos por Metro Cuadrado Según el Material Aislante

Aunque siempre se recomienda solicitar un presupuesto personalizado, podemos ofrecer una estimación general por tipo de material. Estos precios son por metro cuadrado e incluyen la instalación, pero pueden variar por los factores antes mencionados:

• Celulosa: Entre 10 €/m² y 15 €/m². Es una opción ecológica, proveniente de papel reciclado, con buenas propiedades térmicas y acústicas.
• Lana Mineral (roca o vidrio): Entre 15 €/m² y 25 €/m². Ofrece un excelente aislamiento térmico y acústico, además de ser incombustible y resistente a la humedad. En cámaras de aire de gran anchura, este precio podría alcanzar los 40 €/m².

Es importante recordar que la elección del material no siempre es libre; a veces, las características de la cámara de aire (especialmente su grosor) dictarán qué aislante es el más adecuado.

Estimaciones de Coste por Tipo de Vivienda (Ejemplos Orientativos)

Para ofrecer una visión más práctica, aquí algunos ejemplos de costes aproximados, sin incluir el IVA correspondiente:

• Aislar fachada de un piso (30-40 m²): Entre 1.000 € y 1.300 €.
• Aislar fachada de una vivienda unifamiliar (250 m²): Entre 3.400 € y 3.800 €.
• Aislamiento de cubierta con 20 cm de espesor (80 m²): Entre 1.600 € y 1.800 €.
• Insuflado completo en fachada y cubierta en vivienda de 2 plantas (100 m² por planta): Entre 5.800 € y 6.200 €.
• Aislamiento de falso techo (100 m²): Entre 1.650 € y 1.800 €.

Aunque los trabajos en chalets y viviendas individuales suponen una inversión inicial mayor debido a la mayor superficie, el ahorro energético y el incremento en confort también serán proporcionalmente más significativos a largo plazo.

¡Recuerda que son precios orientativos sin IVA!

Tipo de IVA aplicado al aislamiento por insuflado

Un aspecto crucial que se añade al coste base del servicio de aislamiento por insuflado es el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA). En España, el tipo de IVA aplicable a estos trabajos de mejora de la eficiencia energética en edificaciones no es único y depende fundamentalmente de la naturaleza del cliente:

• Para particulares (personas físicas) que realizan obras de renovación y reparación en su vivienda habitual: Generalmente, se aplica un tipo de IVA reducido del 10%. Esta reducción está pensada para fomentar la mejora de las viviendas y su eficiencia energética. Para acogerse a este tipo reducido, suelen existir ciertas condiciones, como que la construcción de la vivienda haya finalizado al menos dos años antes del inicio de las obras y que la persona que contrata el servicio sea una persona física y utilice la vivienda para su uso particular (no para actividades empresariales). Además, el coste de los materiales aportados por el profesional no debe exceder el 40% del coste total de la obra, condición que el insuflado suele cumplir al ser predominantemente mano de obra y material aplicado directamente.
• Para empresas, comunidades de propietarios (cuando actúan como entidad jurídica con CIF propio para la totalidad del edificio y no se repercute individualmente a cada propietario como persona física) o en locales comerciales y oficinas: En estos casos, se aplica el tipo general de IVA, que actualmente es del 21%.

Es muy importante que la empresa instaladora especifique claramente en el presupuesto el desglose de costes y el tipo de IVA que se va a aplicar, y que el cliente confirme si cumple los requisitos para beneficiarse del tipo reducido.

La Importancia de un Presupuesto Personalizado

Dado que cada vivienda es un mundo, con sus particularidades constructivas y necesidades específicas, es imprescindible solicitar un presupuesto detallado y personalizado. Una empresa especializada evaluará in situ todos los factores mencionados, desde el tipo de cerramiento y el estado de la cámara de aire hasta las dificultades de acceso. Solo así se podrá ofrecer un precio cerrado y ajustado a la realidad de cada proyecto.

¿Quieres pedirnos un presupuesto de aislamiento por insuflado?

En conclusión, el aislamiento por insuflado es una inversión inteligente para mejorar la eficiencia energética y el confort de tu hogar. Si bien los precios son variables, su técnica rápida, limpia y sin grandes obras lo convierten en una opción muy atractiva. No dudes en contactar con InsuflaTec para obtener un análisis y presupuesto adaptado a tus necesidades. ¡Estamos en toda España!